1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.5万円/㎡
前年比+6.7%
市川市
36.0万円/㎡
前年比-16.4%
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ハイマート幸
千葉県市川市幸一丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩22分
1978年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,300万円
20.4万円/㎡
835
1,145
1,456
1,766
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,145万円〜1,456万円
17.9万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイマート幸
1,110万円（17.4万円/㎡）/ 8階 / 63.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,110万円 | 17.4万円 | 8階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,490万円 | 39.0万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,680万円 | 26.3万円 | 5階 | 63.84㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/02/12 | 2,590万円 | 40.6万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 2,480万円 | 38.8万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,480万円 | 38.8万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,480万円 | 38.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,580万円 | 24.7万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 26.3万円 | 7階 | 63.84㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 31.0万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅22分 | 1,110万円 | 17.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドール市川国府台 市川市国府台五丁目 | 矢切駅6分 | 900万円 | 13.5万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/08 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,090万円 | 19.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/29 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/04 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,500万円 | 20.4万円 | 73.38㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/25 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/03 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/10 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,150万円 | 17.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/27 | トーア市川マンション 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/22 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ファミール原木中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅8分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.17㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/22 | 日生行徳マンション 市川市新浜一丁目 | 行徳駅14分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.9㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/30 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.01㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンコーポ西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,460万円 | 21.5万円 | 67.76㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/14 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/13 | 西船橋ハイリビング 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、市川市では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は市川市の平均と比較して51.7%割安です。